地图找房恒易·紫园楼盘评测
恒易·紫园
奎文 奎文
住宅 95-198㎡
8000
元/m²
73
分
超80%同价位楼盘
社区品质
63分
70分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
80分
64分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是恒易·紫园，位于奎文-奎文，四平路与民生街交汇处南200米路东。恒易·紫园目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘63分
毛坯
民电
民水
开发商
潍坊恒易置业有限公司
物业公司
潍坊众安物业有限公司
物业费
0.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.9
规划户数
260户
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是198㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
198㎡户型面积约为198.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约4.18公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，民生街四平路路口西站、民生街四平路路口(奎文口腔医院)站、四平路民生街路口南站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为民生街四平路路口西站，距离小区54米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近潍坊市实验小学(南校区),步行距离仅有615米。小区临近森林之光亲幼园,步行距离仅有88米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边134米是观牛台口袋公园，0.43公里是白浪神韵，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（19）
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元/m²
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住宅 121-174㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有746套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.29万平米，住宅占地面积3.41万平米，小区每户配有1.30个车位。楼盘开发商是山东泉辉置业有限公司。品牌隶属于弘阳地产，全国知名房企，服务有保障。
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超80%同价位楼盘
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10000
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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金鼎世家
8500
元/m²
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住宅 101-168㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
英轩控股集团有限公司创立于1996年，是一家产业多元化、跨行业生产经营的集团企业，主营业务领域包括柠檬酸、食用酒精、工程机械、农业装备、进出口贸易、英轩地产等（地产包括金鼎置业、青岛容智置业）等多家子公司。英轩集团相继在昌乐、潍坊、青岛进行了房地产开发，其中金鼎置业在潍坊曾开发金鼎花园、金鼎华府。2020年，英轩首创共享院落社区模式，金鼎世家项目是潍坊精心打造继金鼎华府之后的迭代新作，金鼎世家—迭代生活，跃级而来，智能化社区，引领智慧人居。金鼎世家特聘请国内知名的杭州八口设计，担纲社区园林景观规划，以“两心、三带、 多点”的景观结构，淬炼苏杭园林设计精髓，营造有东方意境的景观格调。金鼎世家项目占地面积占地面积51496平方米，建筑面积152302平方米，规划总户数758户，，由7-11层的多层、小高层、15-20层的高层住宅和1栋3层幼儿园组成。整个小区由区间路划分为南区和北区，总体上看，项目区形成了“两心、两轴、多组团”的规划结构。由潍坊和顺物业管理有限公司提供服务。金鼎世家共有758套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.23万平米，住宅占地面积5.15万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区配有976个车位。楼盘开发商是潍坊金鼎置业有限公司。
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有543套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积30.27万平米，小区住宅容积率为2.34，居住舒适性较好，楼盘开发商是潍坊昊阳置业有限公司。品牌隶属于翔凯地产，全国优质房企，服务有保障。
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7200
元/m²
奎文 奎文
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1448套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.57万平米，住宅占地面积10.77万平米，小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是潍坊世纪金源房地产开发有限公司。品牌隶属于山东高创，全国优质房企，服务有保障。
华安紫宸公馆
7600
元/m²
奎文 奎文
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
华安紫宸公馆地处潍坊东西主干道北宫街与文化路交汇处向北200米路西。周边教育资源丰富，省级三甲医院潍医附属医院一路之隔，比邻商超。项目是一个大型社区。住宅建筑面积35.71万平米，住宅占地面积11.11万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。住宅共有1570套房源，，小区车位充足，每户配有1.7个车位，对于楼盘还是小区物业华安集团的服务有保障。理想生活离不开优秀物业，紫宸公馆聘用华安物业，提供全天候服务，定制的私人管家服务，呵护业主的上品生活。紫宸公馆项目全部采用外墙保温一体板外立面，从外形上更加挺拔秀丽，从效果上保温隔热更加明显。项目内部采用智能蓝牙系统、智能安防系统、智能门禁系统、智能可视系统、人车分流系统等，科技洞见未来，智慧引领生活。
茂华爱琴海·熙府
7800
元/m²
奎文 奎文
住宅 83-183㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2535套房源。住宅建筑面积46.00万平米，住宅占地面积22.00万平米，住宅绿化率为65%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是潍坊茂华置业有限公司。品牌隶属于茂华集团，全国优质房企，服务有保障。
绿城·潍坊桂语听澜
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超99%同价位楼盘
住宅共有383套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积11.30万平米，住宅占地面积2.10万平米，小区每户配有1.48个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东美丽华房地产开发有限公司。
城投·和悦府
售价待定
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楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有448套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.76万平米，住宅占地面积3.31万平米，小区住宅容积率为2.44，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是潍坊世纪金泉房地产开发有限公司。
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我真是服了这是哪个设计师设计的楼盘户型差的不能再差了，最可笑的是阳台就开了俩窗户，设计师你是怎么想的你还让阳台采光吗，楼道里竟然还有观光楼台还是半开放的如果有孩子跑出来还特危险，楼道里还没灯开门都看不见，活干的相当粗喇，直接无语了，我就问问你们怎么对得起这个价
环境*差 *乱的地方 还整天堵的要死
问题就二十几年的产权了还卖这么贵