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金元方山公馆
住宅共有0套房源。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积5.00万平米，小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东金元建设集团有限公司。
目前楼盘主推的户型是151平米户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
151平米户型面积约为151.22平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为114%，套内使用面积达到172.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 34.8 | 6.61 | 5.25 |
| 餐厅 | 30.1 | 5.96 | 5.25 |
| 主卧 | 24.8 | 6.16 | 4.02 |
| 次卧 | 19.5 | 4.97 | 3.93 |
| 次卧A | 19.7 | 5.29 | 4.02 |
| 厨房 | 12.4 | 2.54 | 4.93 |
| 卫生间 | 5.2 | 2.02 | 2.63 |
| 主卧卫生间 | 5.6 | 2.18 | 2.58 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约24.53公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，潍坊市委党校站、考试中心路口站、机动车驾驶人考试中心站等，满足日常出行需求最近的公交站点为潍坊市委党校站，距离小区418米。
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近昌乐县实验中学贵和小学,步行距离仅有1376米。小区临近昌乐县贵和幼儿园,步行距离仅有1499米。项目周边0米是昌乐桂河湿地公园，2.78公里是首阳山森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
位置偏远，周边配套不完善。戸型太土气。
环境还行，就是没啥商业配套，出来买东西也不房产，再过5年能匹配这房价