温馨家园·梧桐苑楼盘评测

温馨家园·梧桐苑

寒亭 寒亭
住宅 85-118㎡
售价待定
周边
6989
元/㎡
售罄
人车分流
购物中心
医院
大户型
低容积
65
超30%同价位楼盘
社区品质
72分
71分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
50分
68分
生活配套
70分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是温馨家园·梧桐苑,位于寒亭-寒亭,运河西街与卉香路交叉口。
社区品质
本楼盘72

住宅共有446套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积4.74万平米,住宅占地面积2.70万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.55,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
潍坊恒联物业管理有限公司
物业费
0.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.55
规划户数
446户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是B3户型,该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约8.21公里。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近第二实验小学,步行距离仅有155米,小区临近潍坊市机关幼儿园(海龙分园),步行距离仅有448米,小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边827米是寒亭区健康主题公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评(2)
  •  

    现在靠着造纸厂,化纤厂,污染厉害,阴天有味,要是都搬走了,过几年就好点

    2017-11-05
  •  

    西北边有个造纸厂,正西边有个化纤厂,这能住人么

    2017-07-25
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客餐厅相连
VR看房
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6800
元/m²
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住宅 127-335㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2000套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积45.00万平米,住宅占地面积12.78万平米,小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是潍坊市滨海置业有限公司。
红艺墅
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别墅
品牌开发商
车位充足
购物中心
商业街
医院
65
万元/套起
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有763套房源。别墅建筑面积21.17万平米,别墅占地面积7.95万平米,别墅绿化率为35%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.30个车位。楼盘开发商是山东中滨文旅发展有限公司。品牌隶属于中房集团,全国优质房企,服务有保障。
浞河6号
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客餐厅相连
私密性好
VR看房
双卫生间
卧室全朝南
4688
元/m²
寒亭 寒亭
住宅 121-149㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3672套房源。住宅建筑面积83.81万平米,住宅占地面积21.92万平米,小区车位充足,每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.28,居住舒适性较好,楼盘开发商是潍坊元鸿房地产开发有限公司。
中房·陶然里
在售
住宅
品牌开发商
大户型
配套纯熟
银行
商业街
5200
元/m²
寒亭 寒亭
住宅 88-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1212套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.67万平米,住宅占地面积5.81万平米,项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是中房(潍坊)置业集团有限公司。品牌隶属于中房集团,全国优质房企,服务有保障。
诚泰·金润世家
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住宅
大户型
学校
医院
VR看房
低单价
6799
元/m²
寒亭 寒亭
住宅 118-155㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有351套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.08万平米,住宅占地面积1.46万平米,楼盘开发商是潍坊诚泰置业有限公司。
嘉实花苑
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住宅
现房
大户型
南北通透
三房朝南
大阳台
4200
元/m²
寒亭 寒亭
住宅 83-121㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有315套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积11.47万平米,住宅占地面积4.48万平米,小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为2.01,居住舒适性较好,楼盘开发商是潍坊滨城投资开发有限公司。
邦泰玖宸府
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住宅
现房
高绿化率
低容积
大户型
VR看房
6500
元/m²
寒亭 杨家埠
住宅 134-279㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1268套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积23.80万平米,住宅占地面积8.50万平米,住宅绿化率为38%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.57,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是潍坊华泰置业有限公司。
欣泰天佑府
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一房一价
品质好房
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预约登记
9800
元/m²
寒亭 寒亭
住宅 101-233㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1093套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积18.43万平米,住宅占地面积8.92万平米,小区每户配有1.34个车位。小区住宅容积率为2.07,居住舒适性较好,楼盘开发商是潍坊欣泰世纪房产开发有限公司寒亭分公司。
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人车分流
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超60%同价位楼盘
住宅共有526套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积19.80万平米,住宅占地面积9.46万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是潍坊嘉汇房地产开发有限公司。
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住宅共有318套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.61万平米,住宅占地面积1.85万平米,小区住宅容积率为2.45,居住舒适性较好,楼盘开发商是潍坊辰隆置业有限公司。

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