地图找房樱前公馆楼盘评测
樱前公馆
奎文 奎文
住宅 102-122㎡
售价待定
周边
9080
元/㎡
66
分
超90%同价位楼盘
社区品质
56分
70分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
50分
64分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是樱前公馆，位于奎文-奎文，樱前街与新华路东300米路南。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积1.49万平米，住宅占地面积0.52万平米，小区住宅容积率为3.30，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
山东新嘉物业管理有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:3.3
车位比
1：1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约2.15公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近日向小学,步行距离仅有1073米,小区临近京宝国际幼儿园(北海路),步行距离仅有369米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边512米是潍坊梨园体育公园，0.84公里是奎文区健康主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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九龙山翠雨苑
10000
元/m²
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住宅 111-255㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有472套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积12.41万平米，住宅占地面积3.61万平米，小区每户配有1.42个车位。小区住宅容积率为2.47，居住舒适性较好，楼盘开发商是潍坊市城市建设开发有限公司。
弘阳时光九樾
7300
元/m²
奎文 奎文
住宅 106-140㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有610套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.99万平米，住宅占地面积2.65万平米，小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是山东泉辉置业有限公司。品牌隶属于弘阳地产，全国知名房企，服务有保障。
翔凯上城虞园
9500
元/m²
奎文 樱园
住宅 138-301㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有543套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积30.27万平米，小区住宅容积率为2.34，居住舒适性较好，楼盘开发商是潍坊昊阳置业有限公司。品牌隶属于翔凯地产，全国优质房企，服务有保障。
华安紫宸公馆
7600
元/m²
奎文 奎文
住宅 101-172㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
华安紫宸公馆地处潍坊东西主干道北宫街与文化路交汇处向北200米路西。周边教育资源丰富，省级三甲医院潍医附属医院一路之隔，比邻商超。项目是一个大型社区。住宅建筑面积35.71万平米，住宅占地面积11.11万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。住宅共有1570套房源，，小区车位充足，每户配有1.7个车位，对于楼盘还是小区物业华安集团的服务有保障。理想生活离不开优秀物业，紫宸公馆聘用华安物业，提供全天候服务，定制的私人管家服务，呵护业主的上品生活。紫宸公馆项目全部采用外墙保温一体板外立面，从外形上更加挺拔秀丽，从效果上保温隔热更加明显。项目内部采用智能蓝牙系统、智能安防系统、智能门禁系统、智能可视系统、人车分流系统等，科技洞见未来，智慧引领生活。
弘阳奎文壹號
11000
元/m²
奎文 风筝广场
住宅 121-174㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有746套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.29万平米，住宅占地面积3.41万平米，小区每户配有1.30个车位。楼盘开发商是山东泉辉置业有限公司。品牌隶属于弘阳地产，全国知名房企，服务有保障。
茂华爱琴海·熙府
7400
元/m²
奎文 奎文
住宅 83-183㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2535套房源。住宅建筑面积46.00万平米，住宅占地面积22.00万平米，住宅绿化率为65%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是潍坊茂华置业有限公司。品牌隶属于茂华集团，全国优质房企，服务有保障。
城投·和悦府
售价待定
奎文 樱园
住宅 112-278㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有448套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.76万平米，住宅占地面积3.31万平米，小区住宅容积率为2.44，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是潍坊世纪金泉房地产开发有限公司。
东方天韵韵和园
8000
元/m²
奎文 奎文
住宅 100-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
恒信熙湖名筑
13500
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奎文 新华路佳乐家
住宅 142-303㎡
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高创·虞舜公馆
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1448套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.57万平米，住宅占地面积10.77万平米，小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是潍坊世纪金源房地产开发有限公司。品牌隶属于山东高创，全国优质房企，服务有保障。
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位置还不错，就是小区比较小啊，才70来户，不知道以后这个物业管理会咋样。